Ко мне обратился мой хороший знакомый с просьбой помочь в его споре с Департаментом городского имущества, который обратился в Арбитражный суд города Москвы с требованием о расторжении договора аренды нежилого помещения, выселении и взыскании с моего доверителя денежных средств. В ходе ознакомления с материалами дела мной было установлено, что требования Департамента городского имущества города Москвы обоснованы и скорее всего будут удовлетворены Судом, однако тем и отличается адвокат от "юриста на зарплате", что последний делает свою работу "на автомате", в то время как хороший адвокат всегда подходит к любому вопросу индивидуально. Я обратил внимание на то обстоятельство, что Департамент городского имущества города Москвы в своем исковом заявлении ссылается на норму права не применимую в названном споре, а также на то обстоятельство, что Истцом допущено процессуальное нарушение, выразившееся в избрании ненадлежащего способа защиты нарушенного права. Мной, в форме отзыва на исковое заявление, была подготовлена соответствующая правовая позиция и доведена до Суда, а также было заявлено ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения. Итоговым судебным актом арбитражного суда города Москвы исковое заявление было оставлено без рассмотрения, что в свою очередь позволило моему знакомому продолжать работать еще около трех лет...

ДЕПАРТАМЕНТ  ГОРОДСКОГО  ИМУЩЕСТВА  ГОРОДА  МОСКВЫ обратился  с  иском  к ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ *** о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от *** за период с *** в размере 1 692 581 руб. 37 коп., неустойки (пени) за период с *** в размере 83 977 руб. 25 коп., расторжении договора аренды нежилого помещения от ***, выселении ответчика и обязании передать помещения в освобожденном виде.

Ответчиком заявлено ходатайство об оставления иска без рассмотрения, поскольку решением Арбитражного суда г. Москвы от 02.02.2018  по делу №  *** в отношении ответчика введена процедура реализации имущества должника, ответчик признан несостоятельным (банкротом).

В соответствии со ст. 231.11 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)":

1. С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации  его  долгов  вводится  мораторий  на  удовлетворение  требований

кредиторов  по  денежным  обязательствам,   об   уплате  обязательных  платежей,  за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

2. С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия:

срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, обязанности по уплате обязательных платежей для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим;

требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными  сделок  и  о  применении  последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Исковое  заявление  подано  в  суд  ***  тогда  как  определением  от ***  принято  к  производству  заявление  о  признании  должника  банкротом, определением    от ***    в отношении    должника    введена    процедура реструктуризации  долгов  и  ***  принято решение  о  признании  должника несостоятельным (банкротов), ввдена процедура реализации имущества должника.

С   учетом   изложенного   иск   подлежит   оставлению   без   рассмотрения   на основании п. 4 ст. 148 АПК РФ,   поскольку заявленное требование в соответствии с Федеральным законом должно быть рассмотрено в деле о банкротстве.